由美國釘子戶看文林苑案及都市更新

照片引用自聯合新聞「老厝兀立商場前 美釘子戶典範」

這個案例，應該說，搞不好是舉世絕無僅有的特例，只宜景仰。告訴世人，如果當事各方肯好好坐下來談，事情也可以這樣解決。況且國情不同，老美可以大面積改建成樓層不多的住宅社區或購物中心，差你一幢只是有礙觀瞻，利益損失有限。台灣則大面積都更成例不多，大都是小塊建地上的公寓平房改建成高樓。缺一角，平地上差別不大，變成立體之後，對建商可能是少賣五戶十戶的差距，更別說臨街或容積獎勵等附帶利益。願意如此犧牲的建商只怕鳳毛麟角。